Projektleiter/in Bauherr (f/m/d) Baumanagement, Basel-KLYBEQ
Projektleiter/in Bauherr (f/m/d) Baumanagement, Basel-KLYBEQ
Basel
Vollzeit
Swiss Life gehört zu den grössten privaten Immobilienbesitzer der Schweiz und bietet damit zahlreichen Menschen Wohn- und Arbeitsräume. Mit der Wahrnehmung der Eigentümeraufgaben sind im Bereich Real Estate Schweiz rund 100 Immobilienspezialisten aus den Bereichen Portfolio- und Assetmanagement, Baumanagement, Akquisition sowie Rechnungswesen und Controlling betraut. Dazu gehört die Wahrnehmung der Eigentümerfunktionen über das Bestandsportfolio, die Bauherrenfunktionen bei Sanierungen und Neubauten, die technische Prüfung bei Erwerb von Bestandsliegenschaften und Neubauprojekten sowie das Controlling und Reporting.
2019 hat Swiss Life in Basel das ehemalige Produktionswerk der BASF erworben und entwickelt dieses zu einem neuen Stadtteil. Mit KLYBEQ (www.klybeq.ch) entsteht dereinst ein breiter Nutzungsmix aus Wohnen, Arbeiten und Freizeit.
Für das interessante und dynamische Arbeitsumfeld von KLYBEQ suchen wir ab sofort einen Senior Projektleiter/ eine Projektleiterin Bauherr (w/m/d) mit Erfahrung in der Umnutzung bestehender Gewerbebauten und Neubauten für innovative Wohn-, Arbeits- und Lebensmodelle. Der Arbeitsort ist mehrheitlich in Basel sowie ca. 1x pro Woche an unserem Hauptsitz in Zürich.
Die Rolle
- Vertretung der Bauherreninteressen gegenüber Beauftragten, Behörden und Dritten
- Aufbau der Projektorganisation und Steuerung der (externen) Projektteams sowie Wahrnehmung der Schnittstellenfunktion zu externen und internen Stakeholdern
- Führen von Projektentwicklungen bei Bestandsobjekten- und Ersatzneubauten aufgrund von strategischen Neuausrichtungen
- Begleitung Bebauungsplanverfahren
- Durchführung von Studienaufträgen, Architektur- und Gesamtleistungswettbewerben
- Bautreuhänderische Führung von Neubau- und Umbauprojekten sowie Gesamtverantwortung für Kosten, Termine und Qualitätsvorgaben in allen Phasen der Planung und Realisierung gemäss Leistungstabelle SIA 112.
- Antragswesen (Projekt-und Baukreditanträge) und Reporting während sämtlicher Bauprojektphasen
- Bautechnische Due Diligence bei Akquisitionen von Bestands- und Neubauprojekten sowie Liegenschaftsportfolios
- Unterstützung der Portfolio- und Assetmanager bei der Erarbeitung von Objektstrategien sowie bei Fragen der baulichen Erneuerung und Unterhaltsbedarf
Expertise
- Fachhochschulabschluss oder Hochschulabschluss als Architekt/in oder Bauingenieur/in mit Zusatzausbildung in Real Estate Management / Ökonomie
- Gute Kenntnisse des Projekt- und Bauprozessmanagements sowie architektonisches und bautechnisches Verständnis
- Kompetenz in der Wirtschaftlichkeitsbeurteilung von Bauvorhaben / Bauökonomische Kenntnisse
- Verantwortungsbewusste, unternehmerisch denkende und teamorientierte Persönlichkeit mit sehr guten kommunikativen Fähigkeiten, Verhandlungsgeschick und Leistungsbereitschaft
- Offenheit für neue Prozesse und interdisziplinäre Formen der Zusammenarbeit
- Strategisches Denken und Handeln
- Gute Rechtskenntnisse (Bau-, Vertrags-, Mietrecht) und gute Kenntnisse des schweizerischen Normenwesens
- Gute Vernetzung in der Immobilienwirtschaft
- Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift. Englisch- und/ oder Französischkenntnisse von Vorteil
